东部新区:产业集聚区 城市副中心 滨海生态城

2012-12-20

  温岭东部新区是经历三十多年围垦而成的东海塘围区,面积36.9平方公里,分北片、中片、南片三个区域。东部新区是温岭东部产业集聚区的核心区域,也是台州湾循环经济产业集聚区的重要组成部分,建成后,这里将成为温岭东部的经济中心、温岭城市副中心。

  基础设施推进顺利

  目前已投入资金20亿元。道路交通全面推进。对外主通道箬兴路通车;区内道路路基填筑56.5公里长,其中松航中路、箬兴大道已完成路面硬化,金塘北路、千禧路、晨光路等7条道路全面开工建设。生产配套加快推进。一期150亩9.6万平方米的标准厂房完工并承租了13家工业企业,其附属工程食堂、科研楼、宿舍土建工程基本完工;10公里长Φ600自来水管线开始供水;110KV变电所投运;南、北片两个污水处理厂着手建设。环境绿化提前启动。松航中路、箬兴大道、标准厂房、祥云桥东侧等绿化工作全部完成,建成1340亩包括两期苗圃基地及基干林带、海防林等在内的绿化面积;在松航中路两侧建成4公里长的绿色无阻碍慢步系统和慢行系统;新区内开挖河道18公里长;北片3000亩造田造地工程开建并已完成1500亩。生活配套已经启动。城市规划馆土建工程主体完成;为解决企业入区后的员工生活问题,着手建设北片占地87.1亩建筑面积约13万平方米的居住小区,同时配建1所小学、1所幼儿园;着手建设占地20.6亩建筑面积约3万平方米的商贸综合体。

  招商选资初有成果

  在台州市内率先实施项目入区评估办法,共完成评估85家,经评估合格并报市政府审核通过的有45家,已落地20家,用地1996亩。重大项目抓落地。目前正在与新加坡丰树集团、瑞士欧瑞康涂层、中国水务地产集团等一批大企业洽谈项目合作,欧瑞康集团真空涂层中心项目已经完成厂房装修。同时积极跟进上市公司大项目的洽谈工作,爱仕达集团已经购地,其他两家上市企业已经签订投资意向。富凌变频等一批市内重点企业也在积极跟进。多措并举抓招商。全面创新招商工作理念,除推出工业用地外,还就房地产、生活配套设施、基础设施BT项目、龙门湖旅游综合体进行包装招商。

  资源储备得到保障

  累计已取得海域使用权和未利用地指标2.4万亩,可以实现快速供地;宕碴储备到位,集装箱中转站项目的宕碴储藏量为1613万立方米,同时计划在南、北片各选择2万平方米的区块进行淤泥吹填试验技术,逐步替代宕碴填筑;加大项目贷款力度,积极通过BT模式、项目贷款、信托贷款、委托贷款等途径缓解资金不足,已启动3期总投资约6亿元的BT项目。

  未来若干年,东部新区将每年投入基础设施建设资金8亿元,年均供地2000亩。开发建设进程中,注重集约开发,节约利用资源,以大平台承接大项目、培育大企业、发展大产业,打造“产业新城”;注重综合开发,合理利用资源,以新型城市化引导新型工业化,建设副中心城市,打造“宜居新区”;注重科学开发,持续利用资源,以“规划高层次、工程高质量、项目高标准、环境高品质、服务高水平”建设高质量城市设施环境,打造“品质城市”。

南片城市设计效果图

10万平方米的中小企业孵化园区,已入驻企业13家

 

城市规划馆效果图

北片城市设计效果图

龙门湖湿地公园效果图